14 Şub 2013
Şubat 14, 2013

Dünya Hali – 15/22 Şubat 2013

0 Yorum

Gayrimenkul alım-satımında dikkat edilecek hususlar

Ev sahibi olmak hemen herkesin hedeflerinden biri. İster ikinci el, ister proje aşamasında konut olsun, değerlendirilmesi gereken bir çok konu var. 
Gayrimenkul alanlar ve satanların bilmesi gereken bazı özel hükümler…
Emlak vergisi ile ilgili bilinmesi gerekenler…
Tapu değeri gösterilirken belirlenecek tutarın gelir vergisi ve harç yönünden taşıdığı özellikler…
Eşe ya da çocuğa gayrimenkul alınması gibi hususlar… 

Av. Ferruha Canbolat
Av. Bedrettin Canbolat  

soruları yanıtlıyor.


Yayından:

Gayrimenkul,  bir insanın hayatı boyunca, büyük mevlalar ödeyerek elde ettiği mallardır.
Gayrimenkul taşınmaz. 
Gayrimenkul, arsa bahçe daire apartman villa gibi mülkiyeti bizde olan değeri oldukça yüksek yapılardır.
Şuanda Türkiye’de bir inşaat patlaması var. Konut fazlası var ve hala gökdelen tarzında bir çok lüks binalar yapılmakta.
Ortada inşaattan eser yokken maket üzerinden satışla insanlar ev alıyor.
Karşıdaki firma sizin gözünüzü boyamak için yaptığı evlerin içi şöyle lükstür binalar böyle lükstür diye anlatır. Bunların bir kısmı doğrudur da.
Ama size bunu yapacak ve yüklüce paranızı alacak firmanın, sizin gözünüzü boyarken, arka planda hukuksal değeri nedir,  garantörlüğü ne kadar geçerlidir, sizin ödediğiniz para neticesinde müteahhit bu işi bırakıp kaçarsa kimden hesap soracaksın ortada yok.

Ev alırken satış dosyasını tapuda ki görevli hazırlıyor.
Diyor ki; Siz satan kişi olarak buyurun imzalayın.
Öncesinde para alınıp verildi mi diye soruluyor.
Aldım deyip eğer parayı almadıysanız imza attıktan sonra olay bitmiştir.
Çünkü aldım diye imza atıyorsunuz. Bunun geri dönüşü yok.
İmzayı attıktan sonra parayı verecek kişi kusura bakma kardeşim derse olay biter.
Tamamen onun vicdanına kalmışsınızdır.
Yani imza atmadan önce mutlaka paranızı almalısınız.

15 Şubat 2012 Tarihinde yayınlanan programı dinle

22 Şubat 2012 Tarihinde yayınlanan programı dinle

Dünya Hali’nde gayrimenkul alım satımıyla ilgili sorularınızı sormak için:

E-posta adresimiz:
dh@trt.net.tr

Telefonlarımız:
Yayın saatinde (Cuma Türkiye Saatiyle 14.05-14.55)
+90-312-463 34 19
veya
+90-312-463 34 21
Faks numaramız:
+90-312-463 32 84

Yorum Yaz

E-posta hesabınız yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Şu HTML etiketlerini ve özelliklerini kullanabilirsiniz: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>